17 五月

重磅!史上最低十年固定利率 HSBC这样干预示了什么…

据Global and Mail新闻报道

A major bank just announced the lowest 10-year fixed mortgage rate eversuiho


汇丰银行(HSBC)公布3.24%的10年期固定利率,可以说是史上最低。


至于为什么突然宣布降低利率,汇丰银行加拿大高级副总裁Barry Gollom表示,就成本而言,短期和长期贷款对银行来说没有太大差别。


同时也有政府部门呼吁银行出售更多长期贷款,以降低金融体系和借款人的风险,这些都是促成新的10年固定利率的主要原因。


随后,Marathon Mortgage CEO Harold Kennedy也证实这一消息,并表示,投资者希望更多的长期比如十年产品出现。



“假如你认为自己非常稳定,到2029年之前都不会考虑其他金融理财问题的话,那么现在这个选项无疑是非常合适的。”Gollom表示。


还有一些银行推测,政府可能最终会取消对于10年期贷款的压力测试,因为加拿大央行现在也在推广长期利率,10年期固定利率的风险要小很多。加国央行行长洛佩兹十天之前就这样表示过。


借款人只需要证明他们能够负担得起实际的利率,未来十年都不必担心假如市场有变动,贷款人是否还具备偿还能力。


从目前市场上利率情况来看,如果5年期和10年期的固定利率相差不大,10年固定利率有一个好处就是,在极有可能发生灾难性通货膨胀时,它可以保护你。Gollom认为,10年固定利率本质上是一份保险单,不管发生什么情况,至少在这10年内,什么都不用担心。


当然,每一位客户的需求都不同。“有人喜欢固定利率,有人喜欢浮动利率,要看各自的需求。



以短期炒房为主要目的的贷款人,肯定会选择浮动利率,因为有更多灵活性;而生活稳定,不追求过多变化的人,可能就会被10年固定的低利率所吸引。


另外一方面的风险就是,如果市场认为利率将会下降,而你有能力承受利率的上升,那么10年固定期可能就不适合你。


当然,对于小编这样的懒人来说,十年最低固定利率应该是个相当理想的选择,您觉得呢?


在大家都认为加拿大楼市随着气温的上升正在回暖的时候,HSBC突然爆出这样一个大利好消息,让人不禁要多想一下。


至于到底是要选择浮动利率还是固定利率,选择短期固定利率还是长期固定利率,大家还是依据各自需求和实力,慎重选择最好。

(摘自:加国第一生活)